Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Harz Falkenstein/Harz

Ihr Energieberater
für Falkenstein/Harz.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Falkenstein/Harz
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Harz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

Das Anfrageformular wird geladen …

Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Falkenstein/Harz immer kommen.

Falkenstein/Harz, Ausschnitt
Foto: Dguendel · Ermsleben (Falkenstein im Harz), Blick zur Stadt · CC BY 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich mein Haus sanieren?“

Bei Häusern dieser Bauzeit zählt die Reihenfolge mehr als die einzelne Maßnahme: Erst die Hülle, dann die Anlagentechnik, sonst wird eine Heizung für einen Bedarf ausgelegt, den Sie so gar nicht mehr haben. Rein energetisch sinkt der Wärmebedarf dabei oft um ein Drittel. BAFA und KfW fördern beide Schritte, mit besseren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob Sie mit dem Dach oder den Fenstern beginnen, hängt vom Zustand Ihres Hauses und davon ab, was Sie mittelfristig vorhaben.

02 / FÖRDERUNG

„Bekomme ich für mein Haus überhaupt noch Fördergeld?“

Vor allem Häuser aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg prägen den Ort, ergänzt durch viele Bauten bis in die späten siebziger Jahre. Bei diesem Baualter ist energetischer Nachholbedarf eher die Regel als die Ausnahme. Der Bund fördert Einzelmaßnahmen über die BAFA, Heizungstausch und Komplettsanierung über die KfW. Sachsen-Anhalt ergänzt das mit dem Landesprogramm Sachsen-Anhalt MODERN, einem Darlehen aus dem Fonds Wohnraumförderung. Ob und wie viel Förderung für Sie infrage kommt, hängt vom Zustand Ihres Hauses und von Ihren Plänen ab.

03 / SORGE

„Ich mache mir Sorgen, dass meine alte Gasheizung bald ausfällt und ich dann unter Zeitdruck entscheiden muss.“

Diese Sorge kann ich nachvollziehen, und sie ist berechtigt, wenn Ihre Heizung bereits deutlich älter als zwanzig Jahre ist, denn dann kann ein Defekt schnell zur Zwangslösung werden. Wer rechtzeitig plant, hat mehr Auswahl bei Technik und Förderung und vermeidet überstürzte Entscheidungen. KfW und BAFA unterstützen den Heizungstausch, bei vorliegendem Sanierungsfahrplan mit besseren Sätzen. Ob sich ein vorgezogener Tausch für Sie lohnt, hängt vom Zustand der Anlage und Ihren längerfristigen Wohnplänen ab.

2.215Gebäude mit Wohnraum
88 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
69 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Falkenstein/Harz stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Falkenstein/Harz
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

0157 924 821 36E-Mail schreiben ↗

Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Ihre Nachricht an mich

Das Anfrageformular wird geladen …

Philipp Jäger & TeamJetzt anrufen